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广州绿城·柳岸晓风 明珠湾金融岛，下一个珠江新城 绿城低密品质红盘，G20峰会特选物业 🔥 96m²/116㎡/123㎡ 南北对流大四房 即将售罄🔥 即将售罄🔥 💡三代同堂，一步到位！ 💡全屋中央空调！ 💡超N项人性化设计！ 💡低层望中央园林，高层望江！联系电话：13288483242 张民剑

【龙华写字楼出租】【龙岗写字楼出租】 打造具有“智能+知识+创新+绿色+低碳+可持续”的智慧环境，生产制造、研发实验、高新科技、加工企业，生物医药、新材料、地租金补贴，人才补贴专利补贴、税金减免等十八类补贴政策，入驻即享受专业专业人员申报落地，是创新型中小企业加速发展、实现腾飞的基地 租赁面积 面积：190-1.5万㎡面积自由定制 租金：55元/㎡起（含税），中央空调已到户 超高实用率，无柱，四面落地窗 【招商电话】卢经理：

【南山写字楼出租】【龙岗写字楼出租】 致力于打造光明集工作、休闲、娱乐一体化的产城综合体，园区植入国际化的绿色生态理念。 专业机构、华强集团五大产业资源的“华强云”一键加速系统，为企业提供全发展周期综合服务平台 光明凤凰城门户,首个生态写字楼 面积：77~1500㎡（可提供精装修） 租金：均价45元/㎡ 【招商电话】卢经理：135-3770-1095 【基础信息】 标准层面积：1500㎡ 标 准 层 高：3.9-4.5m 车 位：4000个 停 车 费：免费 物业管理费：8.

【福田写字楼出租】【宝安写字楼出租】 创造日常的随机性，最大化降低人们与户外接触的难度，通过空间创新，允许户外空间积极介入到垂直场景中，打破层与层之间的壁垒，呈现出多孔、连续、开放的垂直缝隙，实现室内室外交互的即时性，独特的空中花园工作区域与大自然接触，百度在移动互联网技术研发的大本营 科技园南区总部基地,一线海景花园式办公 面积：489-3500㎡ 租金: 160-245元/㎡ 【招商电话】卢经理：135-3770-1095 项目基础资料: 占地

当然，现在放水跟以前完全不同了，不是放多放少的问题，而是一直放下去，直到把经济拉上去为止 不过，我不是特别乐观，不乐观是因为今年放再多也拉不起房价普涨了 另外，以前放水一直强调不得流入楼市，专项支持小微企业，现在几乎不提了，能放出去就行，赶紧完成任务先 不行，就鼓励你赶紧买房贷款，再不行，就天天开会，把办公室的人赶出去拉业务，再不济就是明里暗里松松松、降降降 不管今年楼市怎么样，赶紧把钱搞起来 #广州房产

【布吉写字楼出售】【龙岗写字楼出售】 深圳政府携手华侨城，打造“布吉超级中心”概念方案，——总占地约14平方公里，将打造1座680米高的布吉塔，4座超300米的超甲级写字楼，成为媲美深圳湾超级总部基地、福田CBD之后的又一超级CBD商务圈 布吉新城 · 双地铁口 · 枢纽上的活力城区 面积：230~270㎡大办公 31~90㎡创想空间 单价：1.98万/㎡ 4.5m绝佳层高 · 都汇原始股 【销售电话】卢经理：135-3770-1095 项目基础信息 项目位置：深圳市龙岗区布吉街道铁

【罗湖写字楼出售】【清水河写字楼出售】 聚焦人工智能产业发展，利用城市更新贡献用地及土地整备用地，博盈大厦所处的清水河片区，位于大梧桐新兴产业带核心片区，本片区重点发展以信息技术、人工智能、生命健康为主的新兴未来产业，TOD站城枢纽 生态低密总部,迭代清水河商务新一极 【在售产品】 面积：1400~23400㎡ 单价：3.8万/㎡ 【销售电话】卢经理：135-3770-1095 【项目基础信息】 占地面积: 8726.51㎡ 总建筑面积: 43419.47㎡ 计容建筑面积: 2658

【前海厂房出售】【前海写字楼出售】 大空港战略规划“两带六区”开发格局，重点发展航空服务、高端物流、商务会展、创意服务、科技服务和高端制造六大产业集群，拥有多重战略规划叠加优势，创新产业中心产城融合赋能企业，集新一代信息技术和文化创意产业一体的研发基地，深圳西时代·全时共生体产研办公 面积：400-1233㎡ 单价：约2.2-3.5万/㎡ 【销售电话】卢经理：135-3770-1095 【项目基础信息】 地 址：深圳沙井北环路与环镇路交汇处 开发

多么响亮的口号啊，仿佛两年前的场景重现，只不过这次放得还没那么明显，还有很大的放水和降息空间 可以肯定的是，下一轮周期在缩短，短到你还没得及反应 #广州房产##增城房产#

1、从最北的知识城到最南的横沥岛都是政府重金打造的科技金融产业，长期前景看好 2、中间段是最值得关注的地方，从科学城到智慧城，从金融城到琶洲，将是未来五年的爆发点 3、从产业一条线可以看出，完美避开了花都区、白云区、荔湾区、越秀区、增城区，甚至包括海珠西部、番禺西部，警惕没有产业房价高企的地方以及政府没有重点打造的地方 4、一个小区建成只需要三年，但一个片区的配套成型需要至少8-10年，所以，重点关注买房地段的

【深圳北写字楼出租】【龙华写字楼出租】 汇德大厦是龙华目前第一高的地标项目，同时也是南中国最大交通枢纽上盖商业综合体；集甲级写字楼、高端公寓、顶级商业以及龙华首个天际五星级铂尔曼酒店(Pullman)，以全能高端业态形象，服务龙华企业升级，吸引外埠优质企业落地 起租面积：750㎡-2600-10000㎡ 租金均价：135元/㎡/月 【招商电话】卢经理：135-3770-1095 基础信息 占地面积：19274㎡ 总建筑面积：24.8万㎡ 建筑高度：58层252.8米 办公面积：65650㎡

1、贷得越多还得越多 2、贷得越长还得越多 3、首付越多越* 4、一有钱就提前还款 5、等利率降下来再买房 6、等首付够了再买房 7、年纪越大越不要贷款 8、年纪越小越不要贷款 你对房贷的理解越多，误会就越深，它只是国家给你的一个利息又低，年限又长，又能让你上车有家的产品仅此而已 至于那些杠杆、升值等其他属性，跟地段有关，跟城市有关，跟邻居有关，跟供应有关，关联越多，值得贷更多更久，关联越少，越不值得 专注广州楼市咨询与

年前一个小伙伴带朋友一起来看房，说是帮她出谋划策参考一下，看了这个小区之后，每套房子挑出了一堆毛病，这样不行，那样不好，说自己的房子多好多好，又是南向，又有采光 后来顺便问了一下她住哪里，原来是老破小，还是楼梯楼，连电梯都没有，而且还是三楼 买房不要参考没有经验的人，也不要参考没有买过房的人，更不要参考认知比自己差的人，说不定他就是不想看到你换了好房子，更不想看到你买了好房子将来比他的更升值，过得比

1、在老家住的是三层大别墅，还带院子，一到广州来买房，嫌弃房子太小又是北向，居住没有老家的舒服 2、在老家省会，100万首付可以随便挑随便选，到了广州，以为也可以随便挑随便选，恨不得看遍全广州，最后没一个合适的 3、总觉得别人住过的就是不好，新房癌严重，非要选择既入坑又暴雷的远郊画大饼一手房 4、只认死理，别人卖500万，你非要别人450万卖给你，当别人卖450万的时候，你又非要别人400万卖给你，你锚定一个别人必须便宜50万卖

天天坐家里是不行的，我除了做咨询，还会出去踩盘看房，谈判交易，看看最近市场行情如何，业主心态是否有变化，规划落地执行到什么程度 从咨询人数来看，这个月底达到了本月的高峰，周末基本排满，看房的人随着天气变暖也逐渐增多，真正反应到交易上，应该是3月份4月份 从具体交易来看，现在谈判空间收窄，性价比高的成交很快，有些甚至想要等等再卖 规划执行落地如何呢？老黄埔的效率就不如科学城，至少那些旧改速度和拆迁进程有些

你和一套房子之间的距离是一天或者一个月，也可能是一万块，或者10万块 一天在一年面前很短，一个月在10年面前很短，一万在100万面前很少，10万在1000万面前很少 只要把时间拉长，任何微小的差距都可以忽略不计 很多人做不到这一点，不是自己没钱，也不是不够果断，而是没有时间思维 在实际操作时，你可以谨小慎微，但在大的方向上，选筹大过时机，千万不要因小失大 专注广州楼市咨询与全流程买房服务，关注我，让你买房路上少走弯路少踩

龙华目前第一高的地标项目，也是南中国最大交通枢纽上盖商业综合体，集甲级写字楼、高端公寓、顶级商业以及龙华首个天际五星级铂尔曼酒店(Pullman)，以全能高端业态形象，服务龙华企业升级，吸引外埠优质企业落地 二号楼：五至七层（整售） 总面积：6880.38㎡ 层高/净高：4.5米/3米 单层面积约：2293.46㎡ 售单价：5.6万元/㎡ 产权证：共4个产权户型 总售价：3.85亿元 --------------------------------------------------- 四号楼：五至七层（整售） 层高/净高：4.5

秉承星河控股“城市运营引领者”的企业定位，基于以客户为中心及对美好生活的理解，将30余载城市运营积淀，倾注到星河社区，以诚信兑现未来想象，以责任引领未来人居，释放每一寸土地的价值，汇聚多元情景式商业街、垂直领域商业办公灵动空间，“星河所在，必定中心”，星河以高质量的系列精品享誉业界 面积：170~2156㎡（灵动空间自由组合） 单价：2.7万/㎡ 【销售电话】陆经理：180-3307-5384 项目信息 开发商：深圳市奥鑫房地产开发有限公

超甲级写字楼、国际奢华五星级酒店、壹方汇高端体验式商业，以及稀缺海景公寓组成。是目前市场上唯一集地段、产品、品牌于一体的一线海景标杆资产，同时在世界瞩目的前海核心，享受国际化配套 前海桂湾金融核心区 前海窗口 企业享受前海多种优惠政策 【在租产品】 租赁面积：600-1200-3000-14000㎡ 租金单价：180-250元/㎡ 【招商电话】陆经理：180-3307-5384 【项目基础信息】 项目总建面：约52万㎡ 租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 标准层面

如果有底商是一些便利店或者理发店、钱大妈之类的，多半是刚需小区，如果是核心区就会有改善产品，如果是超级豪宅的话，一般是不会有底商，更加不允许楼下有饭店烧烤这种油烟明火之类的 消费能力如何，其实可以看看理发店的单价是多少，洗剪吹18块的，多半在偏远郊区，38这种一般在近郊，珠江新城就要68往上了 如果卖菜的店比较多，说明这里入住率很高，小区保安年纪太大，那安保肯定一般，物业费也不贵 再去看看每个户型的楼层朝向，

楼市是一个庞然大物，要拉动是不容易的，即便是上海这样一个全国龙头，当前二手成交量大概是1.4万套/月，至少月成交2万套价格才会有明显上涨，广州则是1.2万套，当前才7千套左右，深圳房价上涨时二手房的成交量至少是6-8千套，当前才不到两千套，都还远远不够 当然，这个看的是一个城市的平均价格，在楼市分化越来越严重的当下，成交数量不能代表什么，同样，成交均价也不能代表什么 唯一能够证明趋势和价格的就是核心地段的房价，比如

道路、交通、商业、医疗、学校、产业等成型且相互作用是需要很长时间的，周边城市面貌好不好就看ZF对这些民生和产业的投入是否及时有效 不及时，懒得投入，不重视等因素都可以看出这个片区被忽略了，而被重视的，你会看到，地铁来了，天桥修好了，商业大楼盖起来了，出行的道路宽阔，医院公园等各种公建配套完善，说明ZF真的在投入，切实要发展，反过来，你看到周边常年无变化，路边杂草丛生，各种配套不完善，房价自然也上不来 说了

过年放假的一周（2.1-2.6）全广州一手卖了17套，成交接近冰点了，传统的过年淡季，大家都回家了，售楼部也没开，人都没来卖啥房，这个数据没啥可怕的，很正常，每年正月初几都这样 但领导们急了，赶紧放松限价，赶快发预售证了，开发商也急了，年前关闭的渠道现在一一打开了，而且，年前央行发布了取款五万登记的政策，其实是变相的在松的时候再紧一点 政策就是边松边紧的时候来测试市场压力和强度，同时应付上峰对分城施策的忍耐度如

过年放假的一周（2.1-2.6）全广州一手卖了17套，成交接近冰点了，传统的过年淡季，大家都回家了，售楼部也没开，人都没来卖啥房，这个数据没啥可怕的，很正常，每年正月初几都这样 但领导们急了，赶紧放松限价，赶快发预售证了，开发商也急了，年前关闭的渠道现在一一打开了，而且，年前央行发布了取款五万登记的政策，其实是变相的在松的时候再紧一点 政策就是边松边紧的时候来测试市场压力和强度，同时应付上峰对分城施策的忍耐度如

新区将继续全力支持光明科技企业加速器的建设与发展，提供更加高效、更加优质的服务 广深港发展中轴，是广深科技创新走廊的重要节点，也是粤港澳大湾区核心区域之一，被赋予了“世界一流科学城和深圳北部中心”的定位 600万体量航空母舰国际智慧产城社区 【销售产品】 1号产研楼面积：300-2822㎡ 2号产研楼面积：300-2100㎡（可以整栋定制出售） 销售价格：均价2.4万/㎡ 【销售电话】卢经理：13537701095 ———————————————————

位于深圳中轴中部，片区东临坂雪岗科技城、西接西丽大学城、南距福田中心区约6km，是城市南联北拓、中轴提升的关键节点 地处龙华中核，西望羊台山，毗邻地铁6号线，三站可达中心区，具有得天独厚的交通优势。安宏基星曜广场为建面约17万方标杆综合体，集萃写字楼、商业、住宅、产业园于一体 租赁面积:240~500~1500㎡ 租金区间:110元/㎡（含税） 【招商电话】卢经理：13537701095 租赁状况:办公+接上下水 交付标准:网格地板+送天花吊顶材料 交付时

从化VS增城VS南沙 首先排除从化，具体原因不解释了。 1-5年看肯定增城发展的会更好。更靠近广州，又处在广深经济走廊上，同时广州东进规划了大量的地铁等优势交通。同时增城自身经济也不错。5年内看，增城是承接无力在市区上车的年轻人以及没有房票的投资客最好的地方。但长远看这样会透支未来的发展潜力，变成睡城。 如果放在十年的维度来看，南沙未来的成长空间更大，不提什么双区加成，广州想要从内河城市变成滨海城市就必须将南沙

人生第一套房子怎么买？ 无数个”第一次“拼凑出我们人生的各个节点，因此纪录片《人生第一次》中，也便不可或缺的出现了”买房“的人生章节。 在中国，人们对于拥有一套自己的房子，是挥之不去的情结，也是在这样的现实中，买人生的第一套房子，也会显得尤其慎重。 在面临这样的“第一次”时，我们该怎样权衡和考量来买到人生的第一套房子，就是今天要讲的事。 买房要趁早吗？ “我是现在买，还是再等等？”这是很多第一次买房的朋

我现在在代理商工作，给开发商做开发顾问，自己没买房，但是同事买了，买自己公司代理的盘可以优惠，但是点很少，顶多就是公司的云贷什么的手续费少点，开发商给代理商价格浮动是有个底线的，不能突破这个底线，如果一定要突破，只能想办法去找开发商拉拉关系，不拉关系的话，常规一般9-94折之间吧。 在开发商买自己盘的话，确实优惠力度能更大，但是6折...这个我从来没听说过，事实上，以现在我们这座城市房地产的情况，打六折应该是

随着黄埔限购，东北部的知识城站上C位，同样在地铁21号线周边的凤岗、朱村、山田却开始站上舞台，成为今年的热点置业区域。 修建一条地铁需要几百亿的资金，这些资金哪里来，肯定需要卖出周边闲置的土地，所有楼盘一定是围绕地铁在建设的，没有地铁概念是很难卖得出去的。 如果没有地铁，这么远的地方，你也不会去买，买了也不会去住，租都租不出去。 朱村再怎么跌，也还是好过从化14号线的，毕竟朱村还有一个科教城的概念在落实，而

主要想在南沙买套房。自己在珠江新城上班，但是觉得广州堵的慌，南沙环境好，房价便宜，一次性付款还能买个大点的海景房。二来觉得南沙在广深东港中间，发展不可能差。不过身边的人都嫌太远。。。#深圳房产##广州房产##东莞房产##南沙房产#

毫米级精准对接！深中通道进度条更新！！

截止2019年，在南沙工作和生活九年。只听说过因为买少了买小了而后悔的，从来没听说过在南沙买了后悔的。就算最黑暗的2014-2015年也只是回调了20%然后在2016年直接翻翻。然后现在比16年涨更多。何谈坑之有呢？#深圳房产##广州房产##东莞房产##南沙房产##增城房产#

接下来的一个月内，一大波国际国内的顶级活动将在广州南沙轮番上演，位于湾区中心的南沙将再次吸引全球目光聚焦。

重磅！地铁18号线南延段有新进展，南沙将设2站！！

11月23日，“营商环境国际交流会”在广州南沙举行。广州南沙营商环境国际交流促进中心在会上揭牌成立，首批营商环境专家委员会成员和观察员获颁聘书，标志着交流促进中心正式全面运作。

今天中介带我来看公寓，离地铁好近，只有300米，买一层送一层，首付30W，说是能做成双钥匙，还通燃气，租金每月4000，大师指点我必须买206，可是我想买806，好纠结～ #广州房产##南沙房产##东莞房产##增城房产##深圳房产#

敲定！投资约419亿元下月动工建设！南沙新增珠江口东西岸过江通道

南沙引入6所优质的国际名校，教育腾飞，国际金融岛未来可期[强][强][强]

气势如虹！ 亚洲第一跨铺轨完成！ 南沙港铁路全线铁路进入通车前的建设冲刺阶段！

重磅！南沙亭角大桥扩宽双向六车道工期敲定，外观设计首次曝光颜值爆棚

《南沙站综合交通枢纽地铁预留工程》正式发布施工总承包招标，总投资额约3.4亿元人民币！而这个工程就是地铁15号线！！

庆祝建院111周年，中山大学附属第一（南沙）医院以最美姿态迎接~#祝贺中山一院建院111周年

喜讯｜精准医研院博士后合作导师团队荣获国家科学技术奖

“气候投融资 南沙在行动”广州南沙绿色金融论坛活动在明珠金融创新集聚区成功举行。

喜讯， 广东智能无人系统研究院一期科研基地项目在南沙 动工啦 项目计划在中国科学院广州明珠科学园建成占地40亩的科研基地，并在龙穴岛北建设占地60亩的总装试验基地

中大附属口腔(南沙)医院就勘察及初步设计公开招标 ，南沙正在打造世界一流的医疗水平。

2021年12月1日至2日，全球最具影响力的商业财经媒体CNBC将再度回归广州南沙，举办其年度科技盛宴全球科技大会！来自全国各地科创企业的高管将齐聚一堂，共同探讨未来创新趋势。